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Introduzione

Bed & Breakfast di Successo in Vendita sulla Costa Azzurra

Una rara opportunità di acquisire un **Bed & Breakfast completamente operativo e di grande successo** sulla Costa Azzurra, con un **fatturato di circa €170.000 per stagione**.

Situata sulle tranquille colline dell'entroterra di Cannes, nel ricercato comune di **Peymeinade**, questa splendida proprietà provenzale, completamente ristrutturata, offre la perfetta combinazione tra uno stile di vita esclusivo e un'attività ricettiva altamente redditizia. La proprietà gode di assoluta privacy, spettacolari viste panoramiche sulle colline circostanti e si trova a soli **30 minuti da Cannes** e **40 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Nizza**.

Immersa in oltre **7.500 m²** di giardini paesaggistici, la proprietà offre circa **350 m²** di superficie abitabile. L'attività comprende attualmente **tre appartamenti completamente arredati e due monolocali** destinati agli ospiti, mentre i proprietari dispongono di una residenza privata separata con un ampio soggiorno, sala da pranzo e una nuovissima cucina open space.

La possibilità di realizzare un **sesto appartamento** e una **pool house**, aumentando ulteriormente la capacità ricettiva e il potenziale di fatturato.

Gli ospiti possono usufruire di servizi di alto livello, tra cui una **piscina riscaldata con acqua salata**, jacuzzi, campo da pétanque, campo da pallavolo, splendidi giardini mediterranei con palme, ulivi e alberi da frutto, numerose terrazze, zone pranzo all'aperto ed eleganti aree lounge, creando un'atmosfera rilassata e autenticamente provenzale che fidelizza gli ospiti anno dopo anno.

La proprietà comprende inoltre una cantina, un ampio locale polifunzionale ideale come area benessere, palestra, sala giochi o home cinema, un appartamento indipendente per gli ospiti, un doppio garage e numerosi posti auto privati.

La posizione è ideale, a breve distanza da **Cannes**, **Grasse**, il **Lago di Saint-Cassien**, le **Gole del Verdon** e le splendide spiagge della Costa Azzurra, beneficiando così di una lunga stagione turistica e di una consolidata clientela internazionale.

Si tratta di una vera **attività "chiavi in mano"**, con un'ottima reputazione e un reddito immediato, offrendo al contempo interessanti possibilità di ulteriore sviluppo. La proprietà può essere rilevata e gestita fin da subito oppure, se lo si desidera, facilmente trasformata in una prestigiosa residenza privata.

**Un'opportunità unica per acquistare un Bed & Breakfast redditizio con un fatturato stagionale di circa €170.000 in una delle località più esclusive della Costa Azzurra.**